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La mauvaise performance thermique des vitrages existants amène les propriétés européennes à explorer les solutions de rénovation par film pour fenêtres
De nombreux immeubles de bureaux, hôtels, espaces de vente au détail et installations publiques à travers l'Europe s'appuient encore sur d'anciens systèmes de vitrage. Bien que ces fenêtres puissent fournir une lumière du jour adéquate, leur contrôle de la chaleur solaire, leur gestion de l'éblouissement et leur protection contre les ultraviolets ne correspondent peut-être plus aux besoins opérationnels actuels des bâtiments.
Le remplacement complet du verre peut impliquer des travaux de dépose, de transport, une intervention sur la façade et une coordination étendue sur site. Le film architectural pour fenêtres est donc de plus en plus envisagé lorsque les propriétaires d'immeubles commerciaux évaluent des options de rénovation de vitrage moins perturbatrices.
Quels problèmes affectent les systèmes de vitrage existants ?
La performance thermique du verre dépend de sa construction, de son épaisseur, de ses revêtements et de son orientation. Le verre clair simple, les premiers vitrages isolants et les grandes façades vitrées peuvent présenter plusieurs problèmes opérationnels :
- Accumulation de chaleur solaire dans les zones intérieures exposées ;
- Températures inégales entre les espaces périphériques et centraux ;
- Éblouissement sur les écrans d'ordinateur et les présentoirs de vente ;
- Exposition prolongée aux UV des meubles, des revêtements de sol et des marchandises ;
- Conditions de confort différentes selon les orientations du bâtiment.
Ces problèmes ne doivent pas être automatiquement attribués à une mauvaise qualité du verre. L'orientation de la façade, l'ombrage extérieur, le rapport fenêtre/mur et le fonctionnement du système CVC influencent également la performance du bâtiment.
Le film pour fenêtres peut-il remplacer un nouveau verre ?
Le film architectural pour fenêtres est une option de rénovation pour modifier la performance des vitrages existants. Ce n'est pas un substitut universel au verre de remplacement. Le film pour fenêtres à contrôle solaire peut être appliqué sur une surface de verre existante pour modifier les proportions de l'énergie solaire transmise, réfléchie et absorbée.
Comparée à la dépose du vitrage existant, l'installation peut nécessiter moins d'intervention structurelle. Cela le rend pertinent pour les bureaux occupés, les hôtels et les propriétés commerciales où la perturbation doit être contrôlée.
Cependant, un verre endommagé, des joints d'étanchéité isolants défectueux ou un vitrage ne répondant pas aux exigences de sécurité peuvent encore nécessiter une réparation ou un remplacement.
Quelles valeurs de performance les acheteurs doivent-ils comparer ?
Rejet Total d'Énergie Solaire
Le Rejet Total d'Énergie Solaire, ou TSER, décrit le contrôle combiné de l'énergie solaire par le film et le système de vitrage. Il est généralement plus utile pour évaluer la performance solaire globale que le seul rejet infrarouge.
Les acheteurs doivent confirmer le verre de référence utilisé pour la valeur TSER rapportée. Le même film peut se comporter différemment sur un vitrage simple, isolé, laminé ou à faible émissivité.
Transmission de Lumière Visible
La Transmission de Lumière Visible, ou VLT, indique la quantité de lumière visible qui traverse le vitrage traité. Un VLT plus faible peut offrir un ombrage ou une intimité plus forts, mais il peut également réduire la lumière naturelle du jour.
Les bureaux, les écoles et les espaces de vente au détail doivent équilibrer le contrôle solaire avec la luminosité intérieure, les vues extérieures et les exigences d'éclairage artificiel.
Contrôle des UV et de l'éblouissement
Le rejet des UV et la réduction de l'éblouissement répondent à des préoccupations différentes pour les bâtiments. Le film de contrôle des UV peut réduire l'exposition associée à la décoloration intérieure, mais il ne peut garantir que la décoloration sera éliminée. La lumière visible, la chaleur solaire, la composition des matériaux et les conditions environnementales contribuent également au vieillissement.
Comment sélectionner un film de rénovation ?
Évaluer chaque orientation de façade
Les façades orientées au sud, à l'ouest et non ombragées peuvent connaître des conditions solaires différentes. Un projet peut nécessiter des niveaux de VLT ou de contrôle solaire différents sur différentes façades plutôt qu'une seule spécification de film pour l'ensemble du bâtiment.
Adapter la largeur du rouleau aux dimensions du verre
Les grands panneaux peuvent nécessiter des joints lorsque des films de largeur standard sont utilisés. Le catalogue fourni liste des films architecturaux sélectionnés dans des largeurs de 2430 mm et 3000 mm, offrant plus de flexibilité de mise en œuvre pour les vitrages surdimensionnés.
Par exemple, LU5095-G est répertorié avec une largeur de 3000 mm, une épaisseur de 2 mil, un VLT de 50 % et un TSER de 73,9 %. Ces valeurs apparaissent à la page 26 du catalogue. Le document n'identifiant pas la norme de test ni le vitrage de référence, les acheteurs doivent demander une documentation technique complète et valider des échantillons avant la spécification.
Confirmer la compatibilité du verre
L'évaluation doit identifier si le verre existant est recuit, trempé, laminé, isolé ou à faible émissivité. L'absorption du film, la surface d'installation, les dimensions des panneaux et l'état des bords peuvent tous affecter le risque de contrainte thermique.
Pour les projets plus importants, une installation d'essai représentative peut aider à évaluer la couleur, la réflectivité, la clarté, les joints et l'apparence générale de la façade sous la lumière naturelle.
Passer des revendications individuelles à une planification de rénovation basée sur le système
Les rénovations de vitrage européennes ne devraient pas être basées uniquement sur la valeur de rejet de chaleur la plus élevée disponible. Une approche plus fiable prend en compte le TSER, le VLT, la compatibilité du verre, la largeur du rouleau, les conditions d'installation et l'utilisation du bâtiment ensemble.
Le film architectural pour fenêtres peut offrir une voie flexible pour les propriétés qui ne sont pas prêtes pour un remplacement immédiat du verre. Sa pertinence dépend cependant d'une étude précise du vitrage, de données techniques vérifiables et de pratiques d'installation contrôlées.
