Trung tâm Tin tức
Hiệu suất nhiệt kém của kính hiện có khiến các bất động sản Châu Âu tìm kiếm giải pháp cải tạo bằng phim dán kính
Nhiều tòa nhà văn phòng, khách sạn, không gian bán lẻ và cơ sở công cộng trên khắp Châu Âu vẫn dựa vào các hệ thống kính cũ. Mặc dù những cửa sổ này có thể cung cấp ánh sáng ban ngày đầy đủ, nhưng khả năng kiểm soát nhiệt mặt trời, quản lý ánh sáng chói và bảo vệ tia cực tím của chúng có thể không còn đáp ứng nhu cầu vận hành tòa nhà hiện tại.
Việc thay thế kính hoàn toàn có thể bao gồm công việc tháo dỡ, vận chuyển, can thiệp vào mặt tiền và phối hợp công trường kéo dài. Do đó, phim dán kính kiến trúc ngày càng được xem xét khi chủ sở hữu bất động sản thương mại đánh giá các lựa chọn cải tạo kính ít gây gián đoạn hơn.
Những vấn đề nào ảnh hưởng đến hệ thống kính hiện có?
Hiệu suất nhiệt của kính phụ thuộc vào cấu tạo, độ dày, lớp phủ và hướng của nó. Kính đơn lớp trong suốt, kính cách nhiệt đời đầu và mặt tiền kính lớn có thể gặp một số vấn đề vận hành:
- Tích tụ nhiệt mặt trời ở các khu vực bên trong tiếp xúc trực tiếp;
- Nhiệt độ không đồng đều giữa các không gian ngoại vi và trung tâm;
- Ánh sáng chói trên màn hình máy tính và màn hình hiển thị bán lẻ;
- Tia UV chiếu xạ lâu dài lên đồ nội thất, sàn nhà và hàng hóa;
- Điều kiện tiện nghi khác nhau giữa các hướng của tòa nhà.
Những vấn đề này không nên tự động quy cho chất lượng kính kém. Hướng mặt tiền, bóng râm bên ngoài, tỷ lệ cửa sổ trên tường và hoạt động HVAC cũng ảnh hưởng đến hiệu suất tòa nhà.
Phim dán kính có thể thay thế kính mới không?
Phim dán kính kiến trúc là một lựa chọn cải tạo để sửa đổi hiệu suất của kính hiện có. Nó không phải là một sự thay thế phổ quát cho kính thay thế. Phim dán kính kiểm soát năng lượng mặt trời có thể được dán lên bề mặt kính hiện có để thay đổi tỷ lệ năng lượng mặt trời truyền qua, phản xạ và hấp thụ.
So với việc loại bỏ kính hiện có, việc lắp đặt có thể yêu cầu ít can thiệp kết cấu hơn. Điều này làm cho nó phù hợp với các văn phòng, khách sạn và bất động sản bán lẻ đang có người ở, nơi cần kiểm soát sự gián đoạn.
Tuy nhiên, kính bị hư hỏng, các mối hàn cách nhiệt bị lỗi hoặc kính không đáp ứng yêu cầu an toàn vẫn có thể cần sửa chữa hoặc thay thế.
Người mua nên so sánh những giá trị hiệu suất nào?
Tổng năng lượng mặt trời bị từ chối
Tổng năng lượng mặt trời bị từ chối, hay TSER, mô tả khả năng kiểm soát tổng hợp năng lượng mặt trời của phim và hệ thống kính. Nó thường hữu ích hơn trong việc đánh giá hiệu suất năng lượng mặt trời tổng thể so với chỉ riêng khả năng từ chối tia hồng ngoại.
Người mua nên xác nhận loại kính tham chiếu được sử dụng cho giá trị TSER được báo cáo. Cùng một loại phim có thể hoạt động khác nhau trên kính đơn lớp, kính cách nhiệt, kính nhiều lớp hoặc kính Low-E.
Truyền ánh sáng nhìn thấy
Truyền ánh sáng nhìn thấy, hay VLT, cho biết lượng ánh sáng nhìn thấy đi qua lớp kính đã được xử lý. VLT thấp hơn có thể cung cấp khả năng che nắng hoặc riêng tư mạnh hơn, nhưng nó cũng có thể làm giảm ánh sáng ban ngày tự nhiên.
Các văn phòng, trường học và không gian bán lẻ nên cân bằng giữa kiểm soát năng lượng mặt trời với độ sáng bên trong, tầm nhìn ra bên ngoài và yêu cầu chiếu sáng nhân tạo.
Kiểm soát tia UV và ánh sáng chói
Khả năng chống tia UV và giảm ánh sáng chói giải quyết các mối quan tâm khác nhau của tòa nhà. Phim chống tia UV có thể giảm phơi nhiễm liên quan đến phai màu bên trong, nhưng nó không thể đảm bảo rằng phai màu sẽ được loại bỏ. Ánh sáng nhìn thấy, nhiệt mặt trời, thành phần vật liệu và điều kiện môi trường cũng góp phần làm lão hóa.
Làm thế nào để chọn phim cải tạo phù hợp?
Đánh giá từng hướng mặt tiền
Các mặt tiền hướng Nam, hướng Tây và không có bóng râm có thể trải qua các điều kiện năng lượng mặt trời khác nhau. Một dự án có thể yêu cầu các mức VLT hoặc kiểm soát năng lượng mặt trời khác nhau trên các mặt tiền khác nhau thay vì một thông số kỹ thuật phim duy nhất cho toàn bộ tòa nhà.
Khớp chiều rộng cuộn với kích thước kính
Các tấm kính lớn có thể yêu cầu các đường nối khi sử dụng phim có chiều rộng tiêu chuẩn. Danh mục được cung cấp liệt kê các loại phim kiến trúc được chọn với chiều rộng 2430 mm và 3000 mm, mang lại sự linh hoạt hơn trong bố trí cho kính quá khổ.
Ví dụ, LU5095-G được liệt kê với chiều rộng 3000 mm, độ dày 2 mil, VLT 50% và TSER 73,9%. Các giá trị này xuất hiện trên trang 26 của danh mục. Vì tài liệu không xác định tiêu chuẩn thử nghiệm hoặc kính tham chiếu, người mua nên yêu cầu tài liệu kỹ thuật đầy đủ và xác thực các mẫu trước khi chỉ định.
Xác nhận khả năng tương thích của kính
Đánh giá nên xác định xem kính hiện có là kính ủ, kính cường lực, kính nhiều lớp, kính cách nhiệt hay kính Low-E. Khả năng hấp thụ phim, bề mặt lắp đặt, kích thước tấm kính và tình trạng cạnh có thể ảnh hưởng đến rủi ro ứng suất nhiệt.
Đối với các dự án lớn hơn, một lần lắp đặt thử nghiệm đại diện có thể giúp đánh giá màu sắc, độ phản chiếu, độ rõ nét, các đường nối và vẻ ngoài tổng thể của mặt tiền dưới ánh sáng tự nhiên.
Chuyển từ yêu cầu riêng lẻ sang lập kế hoạch cải tạo dựa trên hệ thống
Việc cải tạo kính ở Châu Âu không nên chỉ dựa trên giá trị từ chối nhiệt cao nhất có sẵn. Một phương pháp đáng tin cậy hơn xem xét TSER, VLT, khả năng tương thích của kính, chiều rộng cuộn, điều kiện lắp đặt và mục đích sử dụng tòa nhà cùng nhau.
Phim dán kính kiến trúc có thể cung cấp một giải pháp linh hoạt cho các bất động sản chưa sẵn sàng thay thế kính ngay lập tức. Tuy nhiên, sự phù hợp của nó phụ thuộc vào việc khảo sát kính chính xác, dữ liệu kỹ thuật có thể xác minh và các phương pháp lắp đặt được kiểm soát.
